Владислава Александрова - Юрист по гражданскому праву
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Как оформить собственность на квартиру при процедуре наблюдения застройщика?
3

Добрый вечер!

Ситуация следующая. Дом введён в эксплуатацию и с застройщиком подписан акт приёма - передачи. На данный момент через МФЦ подал документы на оформление собственности. Параллельно узнаю, что с декабря 2018г на застройщика ООО Экспертстрой открыта процедура банкротства. Дом введён в эксплуатацию и акт-приёма передачи были подписаны до процедуры наблюдения.

Выдадут ли мне собственность на квартиру в МФЦ, или собственность можно оформить только через суд?

Заранее спасибо!

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте, Валерий.

    Далее статьи из Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ

    Статья 12. Исполнение обязательств по договору

    1. Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

    2. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

    Статья 16. Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства

    1. Право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

    Гражданский кодекс РФ Статья 408. Прекращение обязательства исполнением

    1. Надлежащее исполнение прекращает обязательство.

    Таким образом, обязательства по договору прекращены их исполнением. И в соответствии со статьей 16 федерального закона N214 право собственности на объект подлежит регистрации после его передачи. Проблем возникнуть не должно.

Спасибо большое за ответ! Буду ждать решение от МФЦ.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону: