Владислава Александрова - Юрист по гражданскому праву
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Каковы права и обязанности при долевом владении квартирой?
2

Права и обязанности при долевом владении квартирой.

Ситуация - бывший муж и жена, 2-х комнатная квартира которая была куплена в ипотеку с двумя равными долями ДО брака. На данный момент разведены, оба платят поровну банку взносы, квартплату и т.д. Живут в разных комнатах, но, соответственно, в одной квартире. Муж продавать квартиру отказывается.

Вопросы:

1. Как быть с гостями? Должны ли они друг с другом согласовывать их приход? Ночлег?

2. Как быть если созаемщик против? Имеет ли он право помешать (вызвать полицию)?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте Алексей. 

    Вы являетесь владельцами -собственниками по 1/2 части двухкомнатной квартиры. В полной мере обладаете правами собственника, при этом тот факт, что квартира в ипотеке ни как не влияет . 

    В силу положений ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, согласно ч.1 ст.247 ГК РФ осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

    По общим правилам второй собственник имеет право приглашать друзей, родственников и Вы не можете этому воспрепятствовать. Однако, если будет шум после 23-00 Вы имеете право вызвать полицию. Иных оснований нет.

    Если не можете определиться как пользоваться местами общего пользования или кто-то кому-то препятствует проживать в квартире необходимо обратиться с иском в суд об определении порядка пользования жилым помещением.

    Если ВАм необходима помощь в составлении иска прошу обращаться в личный чат. 

    С уважением Кононова Я А 

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону: