Владислава Александрова - Юрист по гражданскому праву
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Продажа квартиры по доверенности
2

Мы покупаем квартиру у компании, в которой продажа осуществляется частным лицом на праве собственности, но это лицо осуществляете продажу по доверенности и ему больше 50 лет и он не может присутствовать лично на сделке, так как в америке находится, как сказал наш риэлтор, есть риск, что это лицо может оказаться недееспособным и сделку в последующем признают недействительной. Вопрос, возможно ли как-то подстраховаться чтобы такого не случилось? Может сделать видеоконференцию, где лицо подтвердит свою личность и т п или сразу подарить квартиру родственнику..

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте!

    На 100% от этого Вы никак не перестрахуетесь. Если бы он не был в Америке, можно было бы по крайней мере затребовать у него справку, что он не состоит на учете в ПНД, но в Вашей ситуации даже это невозможно. Если у него проблем с психикой он или его родственники смогут оспорить сделку в порядке ст. 177 ГК РФ

    Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

     Как вариант, некоторые страховые компании предлагают услугу страхования титула. То есть в случаях, если после сделки по каким-либо причинам Вы лишитесь права собственности на указанный объект, Вам выплатят компенсацию.

    Вот единственно более менее надежный способ.

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону: