Дарение части доли квартиры

Question

Здравствуйте! Я бы хотела уточнить некоторые нюансы, касающиеся дарения части доли.

У меня есть квартира, которой владеем мы с мамой. У нас общая долевая собственность,мне принадлежит 1/2 квартиры. Я бы хотела подарить часть своей доли мужу.

Скажите, пожалуйста, какую минимальную часть от своей доли я могу подарить,чтобы этого было достаточно для прописки мужа на этой части?

Обязательно ли идти к нотариусу для совершения сделки на территории субъекта,в котором расположена квартира или мы можем обратиться к нотариусу в любом городе?

Какие документы нужны для сделки?

Достаточно ли выписки из ЕГРП в качестве документа, подтверждающего право собственности? У меня есть выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах, подходит ли она?

Margarita, г. Москва 28 января 2019 г. 16:33

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Спасибо Вам большое за ответ! По выписке хотела уточнить — есть выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, а у меня на руках есть только выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Той выписки, что у меня, достаточно?
И нужна ли ещё выписка из домовой книги и техпаспорт на квартиру при оформлении сделки?

28 января 2019 г. 17:06

Answer 1 · 2019-01-27T08:29:06+03:000

Здравствуйте, Маргарита!

Исходя из практики по дарению недвижимого имущества (а сделок различного правового характера с недвижимостью у меня далеко не одна, как в очном, так и в заочном порядке):

1. Главное, чтобы доля не относилась к незначительной.

2. Дарение лучше совершать по месту нахождения имущества.

3. Вам нужны оба документа- Выписка из ЕГРН и выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Первая укажет, что Вы в числе собственников. Вторая- наличие либо отсутствие обременений.