Ограничение въезда на внутридворовую территорию МКД

Здравствуйте, Светлана!

Вы спрашиваете:«Что делать, когда единственный подъезд к моему частному дому, вымощенный плиткой за свои средства, используют водители в качестве парковки для своих авто?»

Прежде всего, Вам надо учесть, что территория за пределами ограды Вашего жилья принадлежит не Вам, а, как правило, муниципальному образованию. Подъезды к своим жилищам стараются благоустраивать все и на это органы местного самоуправления реагируют положительно, поскольку благоустройство своего подъезда является частью благоустройства самого поселения. Однако считать этот подъезд своей частной территорией нельзя. Я прекрасно Вас понимаю, когда Вы вложили труд и затраты, а кто-то без всякой благодарности Вам за это ставит свой автомобиль, препятствуя заезду во двор.

«Как этому цивилизованно противостоять?» — спрашиваете Вы. А никак! Только поместить на видном месте предупреждение, как делают многие:«машины не ставить». Запретить им официально никак Вы не сможете. Есть и такой вариант (у нас многие так делают): проезд во двор огородить замыкающейся цепью. Не думаю, что водители станут рвать такую преграду. Да и местные власти ничего против иметь не будут.

Добрый день!

Общий  въезд во двор является местом общего пользования.

Если транспортное средство Вашего соседа загораживает проезд другим транспортным средствам, проход другим лицам, в его действиях усматривается административное правонарушение, предусмотренное ст. 12.19 КоАП РФ «Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств».

Если нет, то с этой стороны нарушения нет.

В каждом регионе органами власти принимаются нормативные акты, утверждающие порядок установки жителям дома, к которому относится двор заборов, шлагбаумов, иных ограждений для ограничения доступа посторонних лиц. В Краснодарском крае такой нормативный акт, вероятно, тоже имеется.

Как минимум, для определения порядка пользования общедомовой территорией, в том числе, установления ограждения и распределения мест парковки жителям дом, должно быть проведено общее собрание жильцов дома.

В следующий раз, когда сосед заблокирует Вам выезд с гаража обращайтесь в ОГИБДД МВД по г. Сыктывкару с заявлением о привлечении водителя (соседа) к административной ответственности за нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств (статья 12.19 КоАП РФ). В соответствии с пунктом 12.4 Правил дорожного движения Российской Федерации запрещается остановка в местах, где транспортное средство закроет от других водителей сигналы светофора, дорожные знаки или сделает невозможным движение (въезд или выезд) других транспортных средств, или создаст помехи для движения пешеходов.

Обращайтесь

Здравствуйте Наталья Владимировна.

Высота ограждений до 3 метров

Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 2 июля 2013 г. N 428-ПП

ПОРЯДОК
УСТАНОВКИ ОГРАЖДЕНИЙ НА ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЯХ
В ГОРОДЕ МОСКВЕ
7. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с приложением проекта размещения ограждающего устройства, в котором указывается место размещения, тип, размер, внешний вид ограждающего устройства, направляется уполномоченным собственниками лицом для согласования в совет депутатов муниципального округа, на территории которого планируется размещение соответствующего ограждающего устройства (далее — совет депутатов).
8. Решение о согласовании установки ограждающего устройства либо об отказе в согласовании принимается советом депутатов в срок не позднее 30 дней со дня поступления документов (п. 7).
9. Основаниями для отказа в согласовании советом депутатов установки ограждающего устройства являются:
9.1. Несоблюдение требований по обеспечению круглосуточного и беспрепятственного проезда на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб.
9.2. Создание ограждающим устройством препятствий или ограничений проходу пешеходов и (или) проезду транспортных средств на территории общего пользования, определяемые в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности (далее — территории общего пользования).

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 августа 2002 г. N 623-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМ И ПРАВИЛ ПРОЕКТИРОВАНИЯ КОМПЛЕКСНОГО
БЛАГОУСТРОЙСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ МГСН 1.02-02
4.5. Ограждения

4.5.1. В целях благоустройства на территории города следует предусматривать применение различных видов ограждений, которые различаются: по назначению (декоративные, защитные, их сочетание), высоте (низкие — 0,3-1,0 м, средние — 1,1-1,7 м, высокие — 1,8-3,0 м), виду материала (металлические, железобетонные и др.), степени проницаемости для взгляда (прозрачные, глухие), степени стационарности (постоянные, временные, в т.ч. передвижные).
4.5.2. Проектирование ограждений следует производить в зависимости от их местоположения и назначения согласно ГОСТ, каталогам сертифицированных изделий, проектам индивидуального проектирования.
4.5.2.1. Ограждения магистралей и транспортных сооружений города следует проектировать согласно ГОСТ 26804-86, ГОСТ 23457-86, верхних бровок откосов и террас — согласно 4.1.7.
4.5.2.2. На территории центрального ядра города, городских многофункциональных центров, примагистральных общественных зон следует проектировать ограждения из кованого металла, чугунного литья или сварной стали, цокольные части оград — из естественного камня или бетона с облицовочными материалами, преимущественно, по индивидуальным проектным разработкам.
4.5.2.3. Ограждение территорий памятников историко-культурного наследия следует выполнять в соответствии с регламентами, установленными для данных территорий.
4.5.2.4. На территориях общественного, жилого, рекреационного назначения запрещается проектирование глухих и железобетонных ограждений. Рекомендуется применение декоративных металлических ограждений. Временные ограждения следует проектировать в соответствии с постановлением Правительства Москвы «О применении типовых решений унифицированных инвентарных ограждений строительных площадок в городе Москве» от 19 июня 2001 г. N 548-ПП.
4.5.3. Следует предусматривать размещение защитных металлических ограждений высотой не менее 0,5 м в местах примыкания газонов к проездам, стоянкам автотранспорта, в местах возможного наезда автомобилей на газон и вытаптывания троп через газон. Ограждения следует размещать на территории газона с отступом от границы примыкания порядка 0,2-0,3 м.
4.5.4. При проектировании средних и высоких видов ограждений в местах пересечения с подземными сооружениями рекомендуется предусматривать конструкции ограждений, позволяющие производить ремонтные или строительные работы.
4.5.5. В случае произрастания деревьев в зонах интенсивного пешеходного движения или в зонах производства строительных и реконструктивных работ при отсутствии иных видов защиты следует предусматривать защитные приствольные ограждения высотой 0,9 м и более, диаметром 0,8 м и более в зависимости от возраста, породы дерева и прочих характеристик.