Следует ли платить ЖКХ, если не заключен договор с УК?

Question

У меня как у собственника жилья не заключен договор с УК, работа Ук меня не устраивает.

Могу ли я обратиться с письменным требованиям в УК выписывать мне квитанции только лишь ЗА:

Отопление СХЗ и Электроснабжение МОП?

А содержание и ремонт не оплачивать? И на какую статью ЖК можно при этом сослаться?

Ремонтирую дом сама, инвестируя свои деньги. УК знает об этом. Дом бизнес класса

Содержание дома также не устраивает, так как будучи активным жильцом многие вопросы решаю за УК.

Между Правлением ТСЖ и УК заключен договор обслуживания.

Екатерина, г. Москва 26 января 2019 г. 19:42

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Вопросы:

1. Какой ремонт подразумевается при указании в квитанции, которую формирует УК. В первой строке квитанции УК значится: «содержание и ремонт». А какой ремонт здесь подразумевается?

2. Может ли собственник жилья МКД напрямую, минуя Правление ТСЖ написать заявление/жалобу с претензиями к работе УК и передать ее в УК или нужно сначала обращаться в Правление ТСЖ с жалобой на УК?

27 января 2019 г. 0:11

Алена Макарова Юрист общей практики · Answer 1 · 2019-01-26T19:47:48+03:000

Здравствуйте!

обязаны оплачивать все услуги, которые согласованы между ТСЖ и УК в договоре если соответствующее решение было принято на решении собственников жилья большинством голосов (можете затребовать протокол собрания).

А по поводу недовольства качеством услуг — подавайте письменную претензию в УК на основании статьи 29 Закона «О защите прав потребителей» и указывайте что Вас не устраивает и свои требования.

Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне или к другому юристу данного сайта в чат. Готова оказать Вам помощь в составлении документов. Услуги в чате оказываются на платной основе.